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愛知県刈谷市、高浜市、知立市、安城市、碧南市、豊明市、大府市の空き家の管理は、
「decoの空家管理」にお任せください。

ブログ
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サッカークラブ「AS刈谷」のスポンサーになりました!

deco株式会社は、この4月より、愛知県刈谷市に拠点のあるサッカークラブ「AS刈谷」との3年間のスポンサー契約…

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空きアパートや空きマンションの活用

コラボさせていただいている、公益社団法人トレイディングケアさんがお世話している外国人の技能実習生たちに住んでも…

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「一般社団法人かきつばたP&P」様のご紹介

(すこし遅くなってしまいましたが)新年明けましておめでとうございます。   今日は、地元刈谷市の「一…

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鶴丸城御楼門への海鼠瓦の設置

今回は空き家管理とは別の仕事のお話です。 私の会社、deco(株)では、三州瓦を全国に販売・設置する仕事を行な…
【ビフォー】草が敷地外に飛び散らないように、養生シートで囲んでから作業を行います

刈谷市O様の空き地で草刈り作業を行いました。

11月27日〜29日にかけて、空き家の活用法のご相談をいただいていた刈谷市O様の空き地の草刈り作業を行いました…
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2019年11/2(土)・3(日)「刈谷産業まつり」に参加してきました。

2019年11/2(土)・3(日)、「decoの空き家管理」で「刈谷産業まつり」に参加してきました。 チラシと…

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チラシが完成しました。

2019年11/2(土)・3(日)の「刈谷産業まつり」への参加に合わせて制作したチラシのご紹介です。 ホームペ…

空き家問題、ご存知ですか?

ここ数年、「空き家問題」について、ニュースなどでも目や耳にする機会が増えてきました。

空き家を放置したままにすると、近隣とのトラブルの元になったり、「特定空き家」として指定されると多額の税金が発生したりと、様々な問題を引き起こすリスクがあります。

でも、空き家をどうしていいかわからない、という方は意外と多いのかもしれません。

でも、こんなことで悩んでいるんだよなあ・・・

  • 距離的に遠く自分では通えない
  • 定期的に自分で管理するのは厳しい
  • 将来売却した方がいいのかな…?
空き家を放置すると、こんなリスクが!

空き家を放置していると、雑草が伸びて害虫が繁殖したり、ゴミが散乱したり、空き巣や不法投棄をされる原因となったり、老朽化で倒壊してしまったりと、様々なリスクが。
これらは近隣トラブルの元になりかねません。

サービス内容

お仕事などで、ご自分で定期的に管理するのは難しい方のための「decoの空き家管理」のサービス内容です。
※サービス内容はプランによって異なります。詳細は「プラン」にてご確認ください。

①郵便受け確認
ポストや玄関への郵便物等を整理し、必要に応じて転送いたします。
②建物外部の目視点検
前回と変わったところ、異常がないかを確認します。
③防犯確認
建物内外に侵入者等の形跡がないか、作業開始前後に施錠状況の確認を行います。
④庭木の確認
庭木の状態を確認し、剪定や除草の手入れが必要か確認を行います。
⑤簡易清掃
エントランス周囲等の簡易な清掃・ゴミ回収作業を行います。(ゴミ袋1袋程度)
⑥室内通風・換気
およそ40分〜1時間、全室の窓と、押入れなどの開口部を開放し、空気の入れ替えを行います。
⑦通水
建物内の全ての蛇口(トイレ含む)を1分間程度、開放/通水し、サビの付着や臭気発生を予防します。
⑧雨漏り確認
室内への雨漏りの跡やカビ発生がないか確認を行います。

料金プラン

プランは「簡易プラン(屋外のみ)」と「基本プラン(屋外+室内)」の2種類。
その他、オプションのサービスもございます。

【初回建物診断】 3,000円(税別)〜
最初に建物診断を行い、今後の管理についてお打ち合わせをさせていただきます。
建物は1棟1棟、大きさや築年数、住まい方によって管理方法が変わります。
従来の建物の活用方法に合わせた管理内容をご提案させていただきます。
オプションサービス

上記のプランにプラスして、必要に応じて下記のオプションサービスを追加できます。

ソーラー自動換気扇設置
防犯用ウェブカメラ設置
草刈り作業(年に数回)
室内クリーニング(一時帰宅時など)
シロアリ予防工事・防蟻工事・害虫駆除
災害時緊急点検・臨時巡回
消臭剤散布
除湿剤の設置
上記以外にも、

 

  • 火災保険加入手続き
  • リフォーム工事
  • 解体工事
  • 不動産売買
  • 賃貸相談
  • 相続等の税務相談
  • 各自治体への助成金申請
  • 各種情報のご提供

 

などなど、地元企業のネットワークを活かして、空き家に関するお困りごとのご相談を承ります。

 

料金については、都度お見積をさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

対応エリア

刈谷市、高浜市、知立市、安城市、碧南市、豊明市、大府市

安心の地元企業ネットワーク

空き家問題でお困りの皆様を本気でサポートしたいという気持ちを持った地元企業が集結。
親身になって、皆様のお悩みの解決のために尽力します。

空き家のご相談・管理業務
deco(株)
刈谷市泉田町山畑106
相続および税務相談
池田税理士事務所
刈谷市板倉町1-6-6
不動産売買相談
あだち不動産
刈谷市泉田町半崎167
※公認 不動産コンサルティングマスター
解体・リフォーム(外装全般)
(株)三州社寺瓦
名古屋市緑区亀が洞1-1304
リフォーム(住宅設備・電気関係)
(株)動力
安城市三河安城東町2-3-10
中古住宅診断・新築・リフォーム
(株)神谷建築
刈谷市泉田町城前180-3
火災保険相談
(有)三幸プランニング
名古屋市西区新道2-3-11

deco(株)代表・岡本 敦の「空き家管理」への想い

「decoの空き家管理」は、代表・岡本の「地元に恩返しがしたい」という気持ちからスタートしました。

前職の三州瓦の販売会社で、自分の檀家である刈谷市泉田町の「順慶寺」の大掛かりな屋根工事を含むリフォームを手がけた際、お寺の建設委員の地元のおじさん達とよく話をしました。
順慶寺
その中で、町内にたくさんある入母屋の大きな家を、子供たちが出て行った後、持て余している方が沢山いる事を知りました。
いずれは空き家になる空き家予備軍がたくさんある事も知りました。
広すぎる自宅は、ご夫婦の片方が入院したり、亡くなられた時、負担になることが多いようです。
しかし、地元の誰かに相談したくても、不動産屋さんが項目として空き家管理をあげていたりはしますが、専門の業者はありませんでした。
そこで、地元の空き家管理のことを真剣に考える会社の第1号として、地域に貢献したいと考えたのです。
空き家の管理は維持管理するだけでよいということはありません。場合によっては、リフォームして賃貸にする、解体して更地にする等、それぞれのご家庭の事情によって最適な答えは違ってくると思います。
将来その家をどのようにしていくのがベストなのか、それに合わせた管理を丁寧に提案していき、空き家への不安を減らすお手伝いをしていきたい。
これまで私が得てきた、家に関する知識やリフォームの経験を活かして、少しでも地域の皆さまのお役に立てるよう、努力して参ります。
<プロフィール>
生まれも育ちも愛知県刈谷市。
地元には同級生の友だち、先輩・後輩がたくさんいます。
趣味は小4から50歳までずっと続けてきたサッカー。ブラジルの2部リーグや、日本でもJリーグ以前にプロとしてプレイしていたこともあります。
仕事は、25年近く在籍した三州瓦メーカー「井野瓦工業」で、西三河地方の地場産業である三州瓦の販売を日本全国に向け行っていました。
常に地元の名産品である事を意識して販売に取り組む中で、日本全国たくさんの都市に伺い、地域の方々と仲良くなり、名物を食べ、非常に充実した仕事でした。

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